エクセルシオール日本橋

  • 東京都中央区日本橋富沢町

  • 東京メトロ日比谷線 / 人形町駅 徒歩5分

  • 1999年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造

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価格偏差値

37.9
割高

推定相場価格より13.2%割高

販価
12,980万円
238.5万円/㎡
相場
11,468万円
210.7万円/㎡
7,713
10,217
12,720
15,223
AI査定結果
推定相場価格
11,468万円
210.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,217万円〜12,720万円
187.7万円/㎡〜233.7万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.39万円/㎡
推定利回り
1.9%
　
最終更新日: 2026年3月15日
エクセルシオール日本橋
12,980万円（238.5万円/㎡）/ 6階 / 54.42㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は172.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/1612,980万円238.5万円6階 54.42㎡ 2LDK+S北東
2026/03/107,980万円172.7万円2階 46.22㎡ 2LDK北東
2026/02/204,050万円140.6万円4階 28.8㎡ 1DK北東
2026/01/158,299万円197.6万円9階 42㎡ 1LDK+S北東
2025/10/108,499万円202.4万円9階 42㎡ 1LDK+北東
2025/10/017,799万円185.7万円9階 42㎡ 1LDK北東
2024/04/086,799万円161.9万円4階 42㎡ 2LDK北東
2024/02/135,200万円123.8万円4階 42㎡ 2DK北東
2023/07/095,398万円127.4万円9階 42.37㎡ 1LD北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は206.61万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/16
エクセルシオール日本橋
中央区日本橋富沢町
人形町駅5分 12,980万円238.5万円54.42㎡2LDK+S6階 / 12階建 北東1999年44戸SRC
2025/10/19セザール小伝馬町
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 12,600万円207.6万円60.7㎡3LDK2階 / 12階建 南東2001年45戸SRC
2024/04/04パンテオン日本橋三越前
中央区日本橋室町二丁目
三越前駅2分 12,900万円228.4万円56.48㎡1LDK4階 / 13階建 北東2004年36戸RC
2026/03/14GREENPARK日本橋参番館
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 13,499万円235.5万円57.33㎡2LDK9階 / 11階建 南西2002年32戸SRC
2025/10/17日本橋三越前Amflat
中央区日本橋堀留町一丁目
小伝馬町駅2分 9,980万円181.2万円55.08㎡2LDK8階 / 10階建 北東2004年18戸SRC
2026/03/07ドマーニ人形町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 10,980万円192.7万円56.98㎡2LDK2階 / 12階建 南西2003年22戸SRC
2026/03/02エクセレント三越前
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 7,480万円179.1万円41.76㎡1LDK7階 / 11階建 北東2000年50戸SRC
2025/01/15クレストフォルム日本橋
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅4分 11,880万円187.9万円63.24㎡2SLDK5階 / 13階建 北東2000年60戸SRC
2026/02/18ロアール日本橋三越前
中央区日本橋小舟町
人形町駅6分 8,280万円183.3万円45.17㎡1LDK5階 / 11階建 南西2001年40戸SRC
2026/02/15フォルトゥナ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅6分 8,280万円197.8万円41.87㎡1LDK1階 / 11階建 南西2001年71戸SRC
2026/03/08プレール日本橋弐番館
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2026/03/10日本橋八重洲デュープレックスポーション
中央区日本橋三丁目
日本橋駅4分 10,800万円263.2万円41.04㎡1LDK7階 / 15階建 北東2004年40戸SRC
2026/03/01シャルムコート東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅1分 10,999万円219.3万円50.15㎡2LDK7階 / 10階建 南東2004年20戸RC
2026/02/28藤和シティホームズ日本橋イースト
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅3分 11,480万円203.6万円56.39㎡1SLDK8階 / 10階建 南東2004年65戸RC
2026/02/27グランシティ日本橋人形町
中央区日本橋人形町三丁目
人形町駅4分 10,580万円192.2万円55.06㎡2LDK1階 / 10階建 南西2002年48戸RC
2026/03/07プレール日本橋弐番館
中央区日本橋三丁目
東日本橋駅2分 9,380万円200.9万円46.69㎡1LDK10階 / 10階建 南西2002年56戸RC
2026/02/21ヴェルト日本橋
中央区東日本橋一丁目
東日本橋駅2分 7,480万円180.2万円41.5㎡1LDK7階 / 10階建 南西2001年28戸SRC
2025/12/17トーシンフェニックス日本橋兜町弐番館
中央区日本橋兜町
日本橋駅3分 7,500万円181.9万円41.23㎡2DK3階 / 8階建 南西2004年76戸RC
2025/09/15レリシェス日本橋
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 10,480万円182.6万円57.38㎡2LDK4階 / 10階建 南東2004年26戸RC
2024/11/18エルフコート日本橋浜町
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅3分 11,500万円179.4万円64.1㎡2LDK2階 / 10階建 南西2000年45戸SRC
2025/09/01ファミール日本橋浜町グランスイート
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅2分 12,280万円239.2万円51.34㎡2LDK12階 / 13階建 北西2003年83戸SRC
2025/12/18東京アムフラット
中央区日本橋兜町
日本橋駅5分 11,980万円218.1万円54.94㎡1LDK+6階 / 10階建 南西2001年16戸RC
2026/03/16サンヴェール人形町グランデ
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅3分 14,990万円240.1万円62.42㎡2LDK+S4階 / 10階建 北西1999年60戸SRC
2025/04/04クオリア銀座三丁目
中央区銀座三丁目
銀座駅5分 14,280万円246.5万円57.94㎡2LDK13階 / 14階建 北東2004年68戸SRC
2025/05/21クレストフォルム日本橋人形町
中央区日本橋人形町二丁目
人形町駅2分 11,000万円195.9万円56.14㎡2LDK12階 / 13階建 北東2002年46戸SRC
2025/12/07ライオンズマンション日本橋浜町第2
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅3分 9,498万円184.4万円51.51㎡2LDK7階 / 10階建 南東1999年27戸SRC
2025/04/20ファミール日本橋浜町公園
中央区日本橋浜町二丁目
浜町駅1分 13,980万円216.4万円64.6㎡2LDK9階 / 10階建 南東1999年81戸RC
2025/06/23銀座イーストシティタワー
中央区新富二丁目
新富町駅1分 9,680万円193.4万円50.06㎡1LDK3階 / 14階建 西2002年54戸SRC
2025/06/21エスポワール銀座東
中央区新富二丁目
新富町駅1分 7,699万円184.8万円41.67㎡1LDK8階 / 10階建 北西1998年36戸SRC
2026/03/09マイキャッスル水天宮前壱番館
中央区日本橋蛎殻町二丁目
水天宮前駅1分 13,290万円223.7万円59.4㎡2LDK3階 / 8階建 南西1998年32戸RC
2026/03/04メゾン・ド・ヴィレ日本橋茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅2分 9,980万円199.2万円50.09㎡1DK9階 / 10階建 北西2000年54戸SRC
2025/11/15コスモ日本橋浜町
中央区日本橋浜町三丁目
浜町駅4分 13,990万円206.7万円67.69㎡3LDK15階 / 17階建 南東2000年74戸SRC
2026/01/30ファミール銀座イースト
中央区築地二丁目
築地駅1分 13,990万円265.6万円52.67㎡1LDK9階 / 15階建 北東2004年74戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.2%上昇、中央区では36.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（238.5万円）は中央区の平均と比較して18.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.5万円/㎡
前年比+17.2%
中央区
201.3万円/㎡
前年比+36.1%
東京都
中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセルシオール日本橋
所在地東京都中央区日本橋富沢町
交通東京メトロ日比谷線人形町駅徒歩5分
築年月1999年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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